1991〜2001年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ベル・アーバニティ江坂2
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
4,918万円
74.5万円/㎡
3,763
4,533
5,303
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,918万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,303万円
68.7万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月22日
ベル・アーバニティ江坂2
4,980万円（75.5万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 5,040万円 | 76.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/18 | 5,480万円 | 83.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/12/24 | 4,050万円 | 61.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ベル・アーバニティ江坂2 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/28 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,580万円 | 59.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/08/28 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/15 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅3分 | 6,490万円 | 80.0万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,398万円 | 71.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/09 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,580万円 | 57.9万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅14分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/08 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.39㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/10 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,180万円 | 69.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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